Une nouveauté, et une exclusivité .
Rare sur le secteur à deux pas de toutes les commodités, à deux minutes du métro CANTELEU -EURATECHNOLOGIES. à la limite entre LAMBERSART et LILLE.
Duplex atypique dans petite copropriété de 4 lots avec très faibles charges d'une surface de 35,32m2 loi carrez. avec accès à un espace commun.
La chambre : 9,38m2 ( 15,56 surface au sol).
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 23 M2, d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle.
Au second : la salle de bain avec un grand VELUX et la chambre de 9,38 (15,56 surface au sol) .
Un grand espace commun à disposition .
Prix : 126 000 € HAI (Dont 6 000 €euros TTC d'honoraires charge acquéreurs)
Le montant estimé des dépenses d'énergie annuel de ce bien pour un usage standard sont compris entre 930 et 1310 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 415,40 euros/an.
Les charges de copropriété sont de 35 euros par mois.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.virginielejeune-immo.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

** €126 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur