A vendre

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 35.32 m2 1\/10$

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Description

Réf : 173

Une nouveauté, rare sur le secteur à deux pas de toutes les commodités, à deux minutes du métro CANTELEU -EURATECHNOLOGIES. à la limite entre LAMBERSART et LILLE.
Duplex atypique dans petite copropriété de 4 lots avec très faibles charges d'une surface de 35,32m2 loi carrez. avec accès à un espace commun.
La chambre :9,38m2 ( 15,56 surface au sol).
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 23 M2, d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle.
Au second : la salle de bain avec un grand velux et la chambre de 9,38 (15,56 surface au sol)
Prix : 159 000 € HAI (Dont 10 000 €eurosTTC d'honoraires charge acquéreurs)
Prix net vendeur : 149 000 €
Le montant estimé des dépenses d'énergie annuel de ce bien pour un usage standard sont compris entre 708 et 958 euros. 2021 étant l'année de référence énergétique pour cette estimation.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 415,40euros/an.
Les charges de copropriété sont de 35 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.virginielejeune-immo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708 et 958 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

** €159 000 honoraires inclus | €149 000 hors honoraires | Honoraires : 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 708€ et 958€. Pour la date de référence 24/06/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
CANTELEU EURATECHNOLOGIES
Vue
aérée et dégagée
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
35.32 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
24/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
708 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
958 EUR

Appartement 2 pièce(s) 35.32 m2 , Lille

€159 000 ** dont 6.71% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 35 m² Réf : 173

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216B AVENUE DUNKERQUE
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