Une nouveauté et une exclusivité sur le quartier Vauban Esquermes. au coeur d'un parc ,Emplacement de 1 er ordre pour cet appartement traversant dans une résidence complètement sécurisée, vidéo - surveillance et présence de gardiens. Proche de toutes les commodités ( commerces, V'LILLE, Bus , Métro, axes à moins de 5 minutes).
Résidence bénéficiant du label BBC rénovation durable et économe.
Appartement traversant très lumineux offrant une vue aérée et dégagée situé au dernier étage. L' espace vie de plus de 22m2 se prolongeant sur un balcon donnant dans la verdure. Cuisine séparée équipée. Deux belles chambres de plus de 14 et 11m2 avec rangements.
Salle de bains avec baignoire et rangements, WC séparé.
Un cave complète le bien. Possibilité de se stationner au Parking visiteurs, local vélos.
Taxe foncière 1179 €
Charges annuelles : 3050€ ( chauffage régularisation annuelle décompteurs), eau froide, eau chaude, ascenseur, gardiens, entretien du parc, entretien des parties communes assurance de l'immeuble, frais de syndic). 250€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130 € et 1570 € par an.

** €249 000 honoraires inclus | €243 000 hors honoraires | Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur