• A vendre

Description

Réf : 159
Une nouveauté sur l'Avenue de Dunkerque à deux pas de toutes les commodités.
À seulement 4 minutes de l'arrêt de métro Cauteleu et 5 min de l'arrêt Bois Blancs, cet appartement situé dans une résidence sécurisée bénéficie d'une localisation parfaite, vous offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles.
Bel appartement de 71,11m² idéalement situé à CANTELEU au dernier étage 4/4, résidence sans ascenseur.
Le séjour est très lumineux.Vous profiterez également d'un balcon.
La cuisine est entièrement équipée .
L'appartement se compose de trois chambres. La salle de bains refaite à neuf avec douche . Les WC sont séparés.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Beaux volumes.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8
lots.
On pose ses meubles.
Une cave vient compléter ce bien.
Provisions appelées pour charges courantes mensuelles ( entretien des communs, frais de syndic provision eau froide, chauffage, assurance de l'immeuble) : 199€/mois.
Cotisation fond travaux : 22€/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €215 000.00 honoraires inclus | €205 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Canteleu
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Appartement 3 pièce(s) 71.11 m2 , Lille

€215 000.00 ** dont 4.88% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 71 Réf :  159
Agence
216B AVENUE DUNKERQUE
59130 LAMBERSART
Votre Conseiller :
LEJEUNE Virgine
LEJEUNE Virgine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE LEJEUNE IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE LEJEUNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 216B AVENUE DUNKERQUE - 59130 LAMBERSART | Siret : 45101133200017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 451 011 332 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SASU Vivons Mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante