• A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 97
Au coeur de Bois Blancs, rare sur le quartier, maison bénéficiant d'un beau jardin de plus de 180m2 et d'un double garage.
Maison en bon état technique, très lumineuse bénéficiant de prestations de qualité.
Entrée avec carreaux de ciment, un espace jour avec salon salle à manger se prolongeant sur une cuisine totalement équipée sur mesure de la marque SCAVOLINI et électroménager SMEG. Un espace véranda vient compléter le RDC.
Jardin de plus de 180m2 avec une espace potager, deux terrasses avec luminaires intégrés, système de récupération pour les eaux de pluie.
Sdb au rdc avec espace douche et vmc.
Au premier deux grandes chambres dont une de plus de 18m2.
Au second, une belle chambre de 14m2 et un espace bureau avec de grands rangements.
Maison fonctionnelle et idéalement positionnée.
Chauffage gaz, double vitrage partout et volets.
Une cave saine vient compléter le bien.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    lille
  • Secteur
    Bois Blancs
  • Vue
    aérée et dégagée
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

Maison , Lille

NC dont 3.29% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 107 Réf :  97
Agence
216B AVENUE DUNKERQUE
59130 LAMBERSART
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LEJEUNE Virgine
LEJEUNE Virgine,
Responsable d'agence

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Carte T : 451 011 332 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SASU Vivons Mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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