• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 106
Une nouveauté sur l'écoquartier de Bois Blancs, à deux pas de la gare d'eau et de la future halte nautique.
Maison bénéficiant d'une rénovation complète de qualité. ON POSE SES MEUBLES.
Belle entrée séparée avec vestiaires, un premier double wc, pièce de vie de plus de 30m2 avec un poêle à pellets permet de chauffer l'ensemble de la maison.
La maison bénéficie d'un travail énergétique ( DPE EN début de C et faible émission à effet de serre A).
Bel espace cuisine complètement équipée donnant également accès à une terrasse se prolongeant sur un espace pelouse avec vue aérée et dégagée.
Au premier : une grande salle de bains de 13m2 avec douche et baignoire et espace buanderie. Une chambre de 13m2 pratique et fonctionnelle.
Au second : 2 chambres plus un espace mezzanine.
Toutes les portes de la maison sont équipées d'un système de galandage (aucun espace perdu).
Toiture sous garantie décennale, ouvrants récents, façade avant et arrière rénovées. une cave vient compléter l'espace.
Rare sur le quartier. On pose ses meubles.
** 365 000 € honoraires inclus | 356 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    BOIS Blancs
  • Vue
    aérée
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Maison Lille 100 m2 , Lille

365 000 € ** dont 2.53% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 100 Réf :  106
Agence
216B AVENUE DUNKERQUE
59130 LAMBERSART
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LEJEUNE Virgine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE LEJEUNE IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE LEJEUNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 216B AVENUE DUNKERQUE - 59130 LAMBERSART | Siret : 45101133200017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 451 011 332 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SASU Vivons Mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante