• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 109
Une nouveauté et une exclusivité sur l'écoquartier des rives de la haute Deûle à deux pas de toutes les commodités.
Maison des années 90, au calme dans un îlot de verdure semi individuelle avec un jardin de ville et un garage.
Entrée avec rangements un premier WC au RDC, espace vie de plus de 40m2 très lumineux car traversant avec cuisine équipée ouverte.
Le jardin faisant le tour de la maison.
Au premier: 4 chambres, sdb avec fenêtre vasque et baignoire. second wc séparé.
À l'étage supérieur un grand espace d'une surface au sol de 25m2 donnant une surface habitable de 10m2.
Maison en bon état technique.
le garage d'une surface d'environ 14m2.
Emplacement top.
** 400 000 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    EURATECHNOLOGIES
  • Vue
    aérée et dégagée
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Maison Lille 7 pièce(s) 111 m2 , Lille

400 000 € ** dont 2.56% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 111 Réf :  109
Agence
216B AVENUE DUNKERQUE
59130 LAMBERSART
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Responsable d'agence

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