A vendre

$Maison Loos 7 pi\u00e8ce(s) 103 m2 1\/21$

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$Maison Loos 7 pi\u00e8ce(s) 103 m2 3\/21$

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Description

Réf : 180

Une nouveauté et une exclusivité sur la commune de LOOS à deux pas de toutes les commodités commerces, bus n° 10, écoles...
Au calme face à un square, maison rénovée avec des matériaux de qualité.
Entrée avec rangements, bel espace vie de plus de 40m2, cuisine complètement équipée, une grande salle de bains au RDC avec grande douche à l'italienne et baignoire.
Espace buanderie et wc séparé. une cave.
Accès sur un beau jardin de plus de 100m2 avec une terrasse en pavé.
Au premier : un espace bureau ouvert donnant sur une terrasse.
Une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et un second WC.
Au second deux espaces de 14 et 13 m2 à moderniser.
Belle rénovation..... Honoraires à la charge des acquéreurs.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.virginielejeune-immo.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1470 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** €230 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59120
Ville
LOOS

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
110 m2

Intérieur

Nombre pièces
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR