• A vendre
  • Plain pied

Description

Réf : 212
Un bien unique de plain-pied individuel au centre de l' écoquartier des Rives de la Haute Deûle résidentiel à proximité de toutes les commodités ( parc des berges, écoles, commerces, avec une forte part de circulations douces).
Maison familiale de 117m2 complétée par une lingerie de 14,75m2 et un entre -sol de 24m2.
L'ensemble du RDJ propose une agréable distribution
L'entrée dessert une vaste pièce vie de plus de 40 m2 baignée de lumière donnant sur un bel espace extérieur de type patio/jardin, apportant lumière et intimité.
Trois chambres, stationnements sur la parcelle.
Volets roulants électriques
Travaux à prévoir . Devis réalisé avec un nouveau DPE projeté pour passer en B
Dans l'une des rues les plus calmes et prisées du quartier Bois Blancs.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.virginielejeune-immo.fr.
Dans l'une des rues les plus calmes et prisées du quartier Bois Blancs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €570 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    BOIS BLANCS
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.86 m2
  • Surface terrain
    383 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

LILLE - BOIS BLANCS Euratechnologies , Lille

€570 000 ** dont 3.64% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 117 Réf :  212
Agence
216B AVENUE DUNKERQUE
59130 LAMBERSART
Votre Conseiller :
LEJEUNE Virgine
LEJEUNE Virgine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE LEJEUNE IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE LEJEUNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 216B AVENUE DUNKERQUE - 59130 LAMBERSART | Siret : 45101133200017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20451011332 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 451 011 332 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SASU Vivons Mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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