• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 216
Au coeur des bois blancs, à proximité de la gare d'eau, du métro et d' Euratechnologies, maison à moderniser.
Elle offre actuellement un espace de vie d'une quarantaine de m2 avec un beau jardin de 210 m2 et une surface au sol total de 122,75m2
Aux étages 3 grandes chambres de plus de 14m2, possible de créer un espace bureau
ou chambre au niveau du grenier.
La maison possède une cave.
Une rénovation à prévoir avec de multiples possibilités d'extension .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est classé en D : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1780 et 2430 €par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris.
** 235 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Bois blancs
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Surface de référence
    91

Maison 4 Pièces · 110 m2 Lille 59000 · Quartier Bois-Blancs , Lille

235 000 € ** dont 4.44% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 95 Réf :  216
Agence
216B AVENUE DUNKERQUE
59130 LAMBERSART
Votre Conseiller :
LEJEUNE Virgine
LEJEUNE Virgine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIRGINIE LEJEUNE IMMOBILIER | Raison sociale : VIRGINIE LEJEUNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 216B AVENUE DUNKERQUE - 59130 LAMBERSART | Siret : 45101133200017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20451011332 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
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