A vendre

Description

Réf : 78

Emplacement numéro 1 pour cet immeuble développant 232m2 habitable. À deux pas d'Euratechnologies.
Au RDC un grand local commercial de 100m² et une cave saine actuellement libre location possible 1900€/mois.
- au 1er étage: deux appartements de type 2 d'une superficie allant de 31 à 34m²
- au 2ème étage: deux appartements de type 2 d'une superficie allant de 30 à 35m² - Les appartement sont tous loués, en double vitrage PVC et en bon état.
Revenus locatifs pour les appartements : 24.000euros hors charges
Prix: 680000Euros HAI Honoraires : 18 0000€ TTCà la charge des acquéreurs.
680 000€ net vendeur honoraires 18000€ TTC

** €698 000.00 honoraires inclus | €680 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
lille
Secteur
Bois Blancs

Aspects financiers

Prix
698000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
230 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

Immeuble Lille , Lille

€698 000.00 ** dont 2.65% TTC d'honoraires

230 m² Réf : 78

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